Dos formas de cerrar una terraza: con rotura de puente térmico, para ganar una habitación habitable todo el año, o en serie fría, para cubrir un lavadero, un porche o una terraza grande. Te ayudamos a elegir.
Por Tecnisun C.B. · Última actualización: Octubre de 2026
Resumen
Cerramientos de terrazas y porches en Granada y Málaga en dos versiones: RPT, para ganar una habitación habitable todo el año sin condensación, y serie fría, para cubrir lavaderos, porches o terrazas grandes. Techos fijos y móviles, y cortina de cristal si la comunidad no permite perfiles. Estudio técnico previo y presupuesto online gratuito.
Perfiles con rotura de puente térmico, acristalamiento de cámara y techo aislante. Rinde como el resto de la casa y se usa todo el año.
Perfiles de aluminio sin RPT para lavaderos, tendederos, porches y terrazas grandes. Protegen del viento, la lluvia y el polvo.
En el cerramiento RPT, la pieza aislante del perfil evita el choque térmico entre interior y exterior: el perfil no «suda» en invierno.
Techo de panel aislante, techo acristalado o techo móvil para abrir al cielo cuando hace buen tiempo.
Cerramos y cubrimos porches de vivienda unifamiliar para disfrutarlos con cualquier tiempo.
La cortina de cristal cierra la terraza con vidrio templado y sin perfiles verticales, respetando la estética de la fachada.
Sistemas de canalización integrados y recogida del agua de lluvia en la propia estructura.
Antes de hablar de perfiles, la pregunta clave es para qué quieres el espacio. Si buscas una habitación más en casa, que se use todo el año, necesitas un cerramiento con rotura de puente térmico (RPT). Si lo que quieres es cubrir una zona, como un lavadero, una terraza grande o un porche, un cerramiento de serie fría suele ser suficiente.
Los cerramientos son nuestra especialidad. Estudiamos cada terraza antes de proponer nada y el gerente está presente en cada obra, junto a un equipo colaborador de colocadores profesionales.
Un cerramiento RPT rinde como el resto de la vivienda: el perfil de aluminio lleva una pieza aislante que separa la cara interior de la exterior, así que no transmite el frío ni el calor, no condensa y no «suda». Con un techo de panel aislante y acristalamiento de cámara, la terraza se convierte en una estancia más de la casa. Cuando el objetivo es ese, te recomendamos nuestra veranda o glass room.
El cerramiento de serie fría usa perfiles de aluminio sin rotura de puente térmico. Protege del viento, la lluvia y el polvo, y es la solución lógica para lavaderos, tendederos, porches y terrazas que no se van a usar como habitación. No busca mantener la misma temperatura que el interior de la casa.
Trabajamos con perfiles INSTALLUX y STRUGAL y combinamos cerramientos laterales con techos fijos o móviles, porches y cortinas de cristal. Si tu comunidad de vecinos no permite perfiles en fachada, la cortina de cristal es la alternativa: cierra la terraza con vidrio templado y sin perfiles verticales.
Pregúntate si vas a vivir ese espacio. Un despacho, un comedor de invierno o una sala de juegos piden RPT; un lavadero o un porche donde guardar las bicis, no. Si dudas, nos mandas fotos y medidas y te orientamos sin compromiso.
En áticos y terrazas estudiamos antes las posibles filtraciones de agua, el peso que va a soportar el forjado y la base sobre la que apoya el cerramiento. Sobre los permisos, te asesoramos sobre la tramitación que necesita tu caso.
| Cerramiento RPT (veranda / glass room) | Cerramiento de serie fría | |
|---|---|---|
| Perfil | Aluminio con rotura de puente térmico | Aluminio sin RPT |
| Uso | Una habitación más, habitable todo el año | Cubrir una zona: lavadero, terraza grande, porche |
| Confort | Rinde como el resto de la casa: no condensa ni «suda» | No busca la misma temperatura que la casa |
| Techo | Panel sándwich aislante (normalmente 50-80 mm), silencioso con la lluvia | Según el caso: fijo, móvil, acristalado o panel |
| Ejemplos | Habitación de bebé en una terraza, comedor de invierno, despacho | Lavaderos, tendederos, porches |
La diferencia está en el perfil y, sobre todo, en el uso. El cerramiento RPT lleva perfiles de aluminio con rotura de puente térmico: una pieza aislante separa la cara interior de la exterior, el aluminio no transmite la temperatura y no hay condensación.
Con techo de panel aislante y vidrio de cámara, la terraza se convierte en una habitación más, habitable todo el año. El cerramiento de serie fría usa perfiles sin RPT: protege del viento, la lluvia y el polvo, pero no busca la temperatura del resto de la casa.
Es la opción lógica para lavaderos, porches o terrazas grandes que no se van a usar como estancia.
Un cerramiento RPT completo, lo que llamamos veranda o glass room: perfiles con rotura de puente térmico, acristalamiento de cámara y techo de panel aislante, que además es silencioso cuando llueve. Antes estudiamos las filtraciones, el peso y la base, y te presentamos una propuesta con planos.
Tienes todos los detalles en nuestra página de veranda y glass room.
En muchos casos, sí, con una cortina de cristal. Cierra la terraza con hojas de vidrio templado que se deslizan y se apilan en un lateral, sin perfiles verticales, por lo que la fachada apenas cambia.
No tiene rotura de puente térmico en la parte inferior, pero con vidrio de control solar reduce mucho la entrada de calor. Aun así, conviene consultar con la comunidad antes de instalarla.
De si el cerramiento es RPT o de serie fría, de las dimensiones, del tipo de techo (fijo, móvil, panel aislante o vidrio), de las aperturas, del acristalamiento y de lo que pida la base de tu terraza. Cada caso es distinto, así que no publicamos precios orientativos: te preparamos un presupuesto a medida.
El presupuesto online es gratuito y sin compromiso con tus fotos y medidas; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
Depende del municipio y de cada caso. En muchos ayuntamientos de Granada y Málaga, cerrar una terraza requiere al menos una comunicación previa o una licencia urbanística, y los requisitos varían de uno a otro.
Si vives en un edificio con comunidad de propietarios, necesitarás aprobación de la junta de propietarios al afectar a la fachada común, generalmente con mayoría de tres quintos. En zonas protegidas del Albaicín o centros históricos pueden existir restricciones adicionales sobre materiales y colores.
En Tecnisun te asesoramos sobre la tramitación que necesita tu caso y te facilitamos la documentación técnica del cerramiento para la solicitud.
La comunidad de propietarios debe autorizar el cerramiento mediante votación en junta al afectar a la fachada común del edificio, que es un elemento comunitario según la Ley de Propiedad Horizontal. Generalmente se requiere mayoría de tres quintos de propietarios y cuotas.
Sin embargo, si otros vecinos ya han cerrado sus terrazas con anterioridad, la jurisprudencia española reconoce un precedente favorable que facilita la aprobación. Es muy recomendable presentar el proyecto con una propuesta visual que muestre colores y acabados integrados con la fachada.
En Tecnisun te ayudamos a preparar esa propuesta y te asesoramos sobre el color RAL de aluminio que mejor armoniza con tu fachada. Si la comunidad no admite perfiles, la cortina de cristal suele ser la alternativa.
Depende del tipo de cerramiento, de los materiales y de si hace falta preparar una base, así que no damos plazos genéricos. Al aceptar el presupuesto te indicamos las fechas previstas de inicio y fin, y las cumplimos con un calendario cerrado.
El montaje es en seco y genera pocas molestias: no hay obra húmeda ni escombros significativos, y el gerente está en la obra de principio a fin.
Un cerramiento de terraza con perfilería INSTALLUX no requiere albañilería pesada ni modificación de elementos estructurales del edificio. Se fija sobre la barandilla existente o directamente sobre la estructura del hueco mediante anclajes mecánicos de acero inoxidable.
No se levantan muros, no se vierte hormigón y no se generan escombros significativos. Es una instalación relativamente limpia y rápida comparada con una reforma convencional: en la mayoría de casos, los vecinos apenas notan las molestias.
El único requisito es que la barandilla o el muro perimetral de la terraza estén en buen estado estructural para soportar la perfilería. En Tecnisun estudiamos la estructura de tu terraza antes de presupuestar: con tus fotos y medidas te orientamos online, y si hace falta visita técnica, te indicamos su coste antes de concertarla.
Utilizamos diferentes tipos de vidrio según la zona del cerramiento y las necesidades del proyecto. En paredes laterales y frontales, acristalamiento de cámara doble (vidrio 4+16+4 mm con cámara de aire o gas argón) para aislamiento térmico y acústico, con opción de vidrio bajo emisivo que mejora el valor Ug a 1,1 W/m²K.
En techos y zonas accesibles desde arriba usamos obligatoriamente vidrio laminar de seguridad 33.2 o 44.2 que, en caso de rotura, mantiene los fragmentos adheridos a la lámina de PVB evitando caídas. Opcionalmente incorporamos vidrio de control solar con factor solar reducido para fachadas sur en Granada y Málaga, y vidrio templado donde se requiere mayor resistencia a impactos.
Tecnisun te asesora sobre la combinación óptima según la orientación y el uso previsto de tu terraza.
Al contrario, en la mayoría de casos mejora las condiciones lumínicas del interior. Un cerramiento acristalado INSTALLUX mantiene prácticamente toda la entrada de luz natural gracias a perfiles de sección fina, con una relación vidrio-perfil superior al 85% en las series correderas.
Los vidrios transparentes de cámara tienen una transmisión luminosa del 78-82%, apenas perceptible respecto al hueco abierto. Además, la terraza cerrada actúa como cámara intermedia que regula la temperatura, reduciendo la necesidad de persianas o cortinas que sí bloquean la luz.
Muchos clientes en Granada nos comentan que tras cerrar la terraza utilizan menos la iluminación artificial del salón durante el día. Para terrazas muy profundas donde la luz es un factor crítico, en Tecnisun recomendamos integrar un techo acristalado parcial que multiplica la entrada de luz cenital.
Por supuesto, es una opción muy habitual. Muchos clientes en Granada y Málaga optan por cerrar una zona de la terraza para crear un salón acristalado climatizable y dejar otra zona al aire libre para disfrutar del buen tiempo andaluz.
El diseño del cerramiento INSTALLUX (documentacion tecnica INSTALLUX) se fabrica exactamente a las medidas que necesitas, sin restricciones de módulos prefabricados. Se pueden incluir puertas correderas o abatibles entre la zona cerrada y la zona abierta para tener flexibilidad según la estación.
Antes de decidir te mostramos cómo quedarían distintas configuraciones, para encontrar la proporción entre zona cerrada y abierta que mejor encaja con tu forma de vida.
INSTALLUX es un fabricante francés con más de 70 años de experiencia especializada en cerramientos de aluminio, un referente europeo en el sector. Sus sistemas destacan por la perfilería con RPT integrada de serie que garantiza aislamiento térmico, el sistema patentado de evacuación de agua oculto en la propia estructura que evita manchas y humedades, vidrios de seguridad laminar en techos como estándar, y una gama completa de techos fijos, abatibles y motorizados con sensor de lluvia.
Las certificaciones europeas incluyen marcado CE, clasificación AEV completa y ensayos de carga de nieve y viento. A diferencia de cerramientos económicos de aluminio sin marca, INSTALLUX garantiza estanqueidad, durabilidad y servicio posventa.
En Tecnisun somos especialistas en cerramientos INSTALLUX en Granada y Málaga con formación directa del fabricante.
Ofrecemos cuatro tipos principales de techo para cerramientos en Granada y Málaga. El techo fijo acristalado con vidrio laminar de seguridad es el más luminoso, ideal para terrazas que necesitan máxima luz natural.
El techo de panel sándwich aislante, normalmente de 50 a 80 mm, ofrece el mejor aislamiento térmico y es silencioso cuando llueve: es el que recomendamos cuando la terraza se va a usar como habitación. El techo abatible tipo lucernario con apertura motorizada y sensor de lluvia permite ventilación natural y se cierra automáticamente al llover.
La veranda INSTALLUX integra estructura completa con techo y paredes en un sistema patentado de máxima estanqueidad. Cada opción se adapta al tipo de terraza, la orientación y el presupuesto del proyecto.
En Tecnisun podemos combinar diferentes tipos de techo en un mismo cerramiento.
Sí, y es altamente recomendable en el clima de Granada y Málaga. Los cerramientos INSTALLUX (documentacion tecnica INSTALLUX) son compatibles con estores screen SAXUN integrados en la propia perfilería, con tejidos técnicos que filtran entre el 85% y el 97% de la radiación solar según el factor de apertura elegido, controlando luz y temperatura sin perder las vistas.
También se pueden combinar con cortinas de cristal INSTALLUX en los laterales para crear una apertura total en primavera y otoño, y con pérgolas bioclimáticas de lamas orientables en la parte superior. Además, los techos acristalados admiten vidrio de control solar con tratamiento magnetrónico que reduce la ganancia térmica hasta un 60%.
En Tecnisun instalamos todas estas soluciones de forma integrada como un proyecto único, garantizando la compatibilidad entre sistemas INSTALLUX (documentacion tecnica INSTALLUX) y SAXUN.
Sí, siempre. En áticos y terrazas estudiamos las posibles filtraciones de agua, el peso que va a soportar el forjado y la base sobre la que apoya el cerramiento.
En jardines, si hace falta, se prepara una zapata de hormigón y una estructura metálica, con planos y planificación. Con esa información te presentamos la propuesta: configuración de aperturas, tipo de techo, colores RAL y vidrios, y la ajustamos contigo antes de fabricar.
También es útil para presentar el proyecto a tu comunidad de propietarios.
Un jardín de invierno es un tipo de cerramiento acristalado diseñado específicamente para maximizar la entrada de luz natural y crear un espacio habitable durante todo el año, incluyendo techo de cristal o policarbonato. A diferencia de un cerramiento convencional de terraza que cierra lateralmente con techo existente, el jardín de invierno incorpora cubierta acristalada con vidrio de seguridad laminado y control solar, ventilación cenital motorizada y posibilidad de calefacción integrada.
En Tecnisun trabajamos ambas soluciones con perfilería INSTALLUX de alta prestación; si lo que buscas es una estancia más de la casa, consulta nuestra página de veranda y glass room. Te preparamos un presupuesto online gratuito y sin compromiso con tus fotos y medidas; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
Para cerramientos de terraza ofrecemos cuatro opciones de cubierta según las necesidades del proyecto. El panel sándwich aislante (30-80 mm) ofrece el mejor aislamiento térmico y es ideal para terrazas que se usarán como habitación.
El policarbonato celular (16-32 mm) permite el paso de luz difusa manteniendo protección térmica, perfecto para zonas de estar. El vidrio laminado de seguridad con control solar es la opción más estética y luminosa, recomendable en orientaciones norte o con protección solar adicional.
Y la cubierta de lamas orientables tipo pérgola bioclimática permite regular la luz y la ventilación de forma dinámica. Cada opción se adapta a la estructura existente y al presupuesto del cliente.
Te preparamos un presupuesto online gratuito y sin compromiso con tus fotos y medidas; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
Los cerramientos que fabricamos con perfilería INSTALLUX están diseñados para resistir cargas de viento de hasta clase C5 según la norma UNE-EN 12210, equivalentes a velocidades de viento de hasta 160 km/h (conforme UNE-EN 13659). Esta clasificación es fundamental en zonas expuestas como áticos, plantas altas o viviendas costeras de Málaga.
El sistema de cerramiento incluye refuerzos de acero galvanizado en los perfiles portantes, anclajes químicos a la estructura del edificio y vidrios de seguridad laminados que soportan impactos de objetos arrastrados por el viento. Realizamos un estudio técnico previo de las condiciones de exposición eólica de cada terraza para dimensionar correctamente la estructura del cerramiento.
Te preparamos un presupuesto online gratuito y sin compromiso con tus fotos y medidas; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
Nos cuentas para qué quieres el espacio y nos mandas fotos y medidas aproximadas. Sin compromiso.
Revisamos filtraciones, peso y base del cerramiento. La visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
Definimos RPT o serie fría, tipo de techo, aperturas y acabados, y te enseñamos cómo quedará.
Perfiles INSTALLUX o STRUGAL preparados a la medida exacta de tu terraza.
Montaje en seco con el gerente en obra y un equipo colaborador profesional. Revisamos el resultado contigo.
Responde unas preguntas rápidas sobre tu espacio y te preparamos un presupuesto a medida. Sin precios a ojo: cada proyecto se estudia y se presupuesta por separado.
Presupuesto online gratuito y sin compromiso. La visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
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