Tus ventanas son la barrera entre el confort de tu hogar y el exterior. En el clima de Granada y Málaga, con amplitudes térmicas de más de 45°C entre verano e invierno, temperaturas extremas, viento, lluvia y — en la costa malagueña — salinidad ambiental, las ventanas trabajan duro para mantenerte cómodo. Unos cuidados sencillos garantizan que sigan haciéndolo durante décadas.
Unas ventanas de calidad pueden durar 30, 40 o incluso 50 años. Pero para que mantengan sus prestaciones durante toda su vida útil, necesitan unos cuidados básicos periódicos que tú mismo puedes hacer y que muchos propietarios descuidan.
Las ventanas modernas de aluminio STRUGAL con RPT y de PVC STRUGAL requieren muy poco mantenimiento. Con esta guía puedes cuidarlas tú mismo en pocas horas al año.
Agua tibia con jabón neutro, paño suave, aclarar y secar con microfibra. Nunca disolventes, acetona ni abrasivos.
Misma técnica: agua con jabón neutro y paño suave. Para manchas persistentes, limpiador específico. Evitar estropajos metálicos.
Frecuencia recomendada: cada 3-4 meses, o mensualmente si la vivienda está cerca de la costa (el salitre es el peor enemigo del aluminio).
Una buena limpieza de cristales mejora la entrada de luz y permite detectar problemas como grietas, condensación entre lunas o deterioro del sellado perimetral.
Los herrajes son el corazón mecánico de la ventana. Un herraje mal lubricado puede dañarse prematuramente.
| Elemento | Descripción | Frecuencia |
|---|---|---|
| Puntos de cierre | Tetones y cerraderos que aseguran el cierre hermético | 1 vez/año |
| Bisagras | Superiores e inferiores en ventanas abatibles | 1 vez/año |
| Cremona/manilla | Mecanismo interno que activa los puntos de cierre | 1 vez/año |
| Carriles corredera | Guías de deslizamiento de hojas | 1 vez/año |
Usa aceite lubricante tipo WD-40 o similar en spray. Para carriles de corredera, lubricante de silicona en spray. Nunca uses grasa espesa que acumule suciedad. Frecuencia: una vez al año, preferiblemente al inicio del otoño.
Las juntas de goma (EPDM) son las responsables de la estanqueidad al agua y al aire. Con el tiempo pueden resecarse o deformarse.
Con el uso, los herrajes pueden necesitar pequeños ajustes para mantener un cierre óptimo. Muchos se regulan con una llave Allen siguiendo las instrucciones del fabricante.
Todas las ventanas tienen pequeños orificios de desagüe en la parte inferior del marco para evacuar el agua de lluvia. Si se obstruyen, el agua se acumula y puede provocar filtraciones.
Frecuencia recomendada: dos veces al año, antes de las temporadas de lluvia (otoño y primavera).
Limpia las lamas con paño húmedo. Lubrica mecanismo de cinta o motor una vez al año. No fuerces si se atasca.
Limpia el tejido según instrucciones del fabricante. Revisa el mecanismo de accionamiento anualmente.
Punto crítico de aislamiento. Comprueba que cierra correctamente y que no hay holguras ni corrientes de aire.
El sellado entre el marco de la ventana y la pared es fundamental para evitar filtraciones de aire y agua. Revisa visualmente buscando grietas o desprendimientos. Si detectas fallos, retira la silicona vieja y aplica una nueva capa con silicona neutra.
Hay averías que van más allá de los cuidados caseros y conviene que las revise un profesional de carpintería:
El sellado de la cámara ha fallado. Necesita sustitución del acristalamiento.
Muchas veces se pueden sustituir sin cambiar toda la ventana.
Pueden indicar un problema de instalación o desgaste avanzado.
Si los ajustes básicos no resuelven el problema, puede haber un desplome de la hoja.
Limpieza general de perfiles y cristales. Revisión de juntas. Limpieza canales de desagüe.
Verificar estores y persianas. Comprobar vidrios de control solar limpios.
Lubricación de herrajes. Revisión sellados perimetrales. Limpieza canales antes de lluvias.
Verificar cierre hermético. Comprobar ausencia de condensaciones. Revisar cajones de persiana.
En nuestros más de 25 años de oficio, hemos visto muchos errores que los propietarios cometen sin saberlo:
| Error | Consecuencia | Solución |
|---|---|---|
| Usar lejía o amoníaco en perfiles PVC | Decoloración y fragilización del material | Solo agua + jabón neutro |
| No lubricar herrajes nunca | Desgaste prematuro y rotura de piezas | Lubricar 1 vez/año |
| Forzar ventana que roza | Desplome de hoja, rotura de bisagra | Ajustar con llave Allen o consultar a un profesional |
| Ignorar condensación entre vidrios | Pérdida total de aislamiento de la cámara | Sustituir el doble acristalamiento (no la ventana entera) |
| Pintar perfiles de aluminio con brocha | Acabado irregular, descamación posterior | Solo pintura electroestática profesional |
| Tapar orificios de drenaje | Filtraciones de agua al interior | Mantener siempre despejados |
La mayoría de las averías habituales — juntas resecas, herrajes desajustados, bisagras que ceden — se pueden evitar o retrasar mucho con unos cuidados básicos de 2-3 horas al año:
| Avería | ¿Evitable con cuidados? |
|---|---|
| Junta EPDM dañada | Sí (renovador de gomas) |
| Herrajes desajustados | Sí (lubricación anual) |
| Cremona averiada | Parcialmente (lubricación) |
| Bisagra rota | Sí (lubricación + ajuste) |
| Fallo del doble acristalamiento | No (el sellado acaba envejeciendo) |
| Persiana averiada | Parcialmente |
Las viviendas cerca del mar requieren una atención especial debido a la salinidad ambiental, que es el peor enemigo del aluminio y los herrajes metálicos:
Los cuidados prolongan la vida útil, pero llega un momento en que reparar ya no tiene sentido. Estas son las señales de que necesitas ventanas nuevas:
Si tus ventanas son de aluminio sin rotura de puente térmico (la mayoría instaladas antes de 2005), ningún cuidado puede mejorar su eficiencia energética. Merece la pena sustituirlas por PVC o aluminio STRUGAL con RPT.
Si los cristales se empañan por dentro en invierno, indica que el aislamiento es insuficiente. Los cuidados no resuelven un problema de diseño o material.
Si los herrajes están tan oxidados o deformados que no se pueden ajustar ni sustituir, la ventana necesita reemplazo completo.
Si tras ajustar herrajes y cambiar juntas sigue entrando aire, el perfil puede estar deformado o la instalación es defectuosa.
Si estás pensando en cambiarlas, consulta también nuestra guía de subvenciones para cambiar ventanas y revisa las convocatorias vigentes.
Si tus ventanas ya no responden a los cuidados, en Tecnisun C.B. te asesoramos para elegir entre aluminio y PVC STRUGAL. Mira todas las opciones en nuestra página de ventanas o cuéntanos tu caso. Presupuesto online gratuito y sin compromiso; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
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