El punto de partida: una vivienda de los años 80 en el Zaidín
Los proyectos de reforma integral de carpintería son los que más satisfacción generan tanto para el cliente como para nosotros. Cuando un solo interlocutor se encarga de todo — desde las ventanas hasta el cerramiento, la protección solar y las ventanas de tejado — el resultado es un conjunto coherente y coordinado que una suma de proveedores independientes difícilmente consigue. Este caso ilustra cómo una reforma planificada con visión global transforma una vivienda.
Cuando la familia Martínez-López nos contactó en septiembre de 2025, su vivienda de 120 m² en el barrio del Zaidín de Granada presentaba un problema común en muchos hogares andaluces: ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico instaladas en los años 80.
Frío intenso en invierno con condensaciones constantes, calor insoportable en verano incluso con el aire acondicionado al máximo, ruido excesivo desde la calle y un gasto energético muy elevado en los meses extremos.
El encargo del cliente
La familia buscaba una solución integral y quería que un único interlocutor se encargara de todo. Eso es exactamente lo que ofrecemos en Tecnisun: acompañamiento completo desde el estudio del proyecto hasta la instalación, con el gerente presente en la obra.
Diagnóstico técnico: ¿qué encontramos?
| Elemento | Estado encontrado | Valoración |
|---|---|---|
| Material ventanas | Aluminio anodizado sin RPT (años 80) | Pésimo |
| Acristalamiento | Vidrio simple 4 mm (sin cámara) | Pésimo |
| Valor Uw medido | 5.7 W/m²K | Pésimo |
| Hermeticidad | Clase 1 (la peor). Corrientes perceptibles | Pésimo |
| Herrajes | Oxidados, con holguras, ventanas que no cierran | Pésimo |
| Cantidad | 10 ventanas en toda la vivienda | — |
Terraza y buhardilla
- Terraza: 15 m² orientada al sur con vistas a Sierra Nevada, sin protección solar ni cerramiento
- Buhardilla: 25 m² bajo cubierta, sin ventanas (solo un tragaluz opaco), usada como trastero
La solución propuesta por Tecnisun
Bloque 1: 10 Ventanas PVC STRUGAL S8000 IQ
Oscilo-batientes, bicolor (blanco interior / antracita exterior), doble acristalamiento bajo emisivo con argón y control solar. Uw desde 0.8 W/m²K.
Bloque 2: Cerramiento INSTALLUX
Corredera elevadora de 3 raíles, 5 hojas. 5.00x2.50m. Doble acristalamiento con control solar. Persiana motorizada con lamas orientables.
Bloque 3: 4 Estores SAXUN ZIP
Screen exteriores para orientaciones sur y oeste. Tejido sarga 3% antracita. Motor tubular con sensor solar.
Bloque 4: Ventana FAKRO FTP-V
114x140 cm pivotante, triple vidrio (Uw 0.97 W/m²K), accionamiento solar, cortina de oscurecimiento y mosquitera.
¿Por qué elegimos estas soluciones?
La selección de cada producto se razonó en función de las necesidades específicas de la vivienda:
- PVC para las ventanas (y no aluminio): la prioridad máxima era el aislamiento térmico por el clima continental de Granada. El PVC STRUGAL S8000 IQ alcanza Uw de 0.8 W/m²K.
- Aluminio INSTALLUX para el cerramiento: la terraza requería hojas de gran formato (1.60 m de ancho) que solo el aluminio permite con perfiles esbeltos.
- Estores ZIP exteriores: más eficientes que los interiores porque interceptan el calor antes de que llegue al vidrio. Fundamentales en orientación sur.
- FAKRO para la buhardilla: como distribuidores exclusivos en Granada, ofrecemos la gama más completa y un servicio especializado.
Desafíos del proyecto
Huecos irregulares con desviaciones de hasta 15 mm: cada ventana se encargó a medida tras un replanteo milimétrico con nivel láser. Terraza con desnivel de 20 mm: guía inferior especial con drenaje integrado. Cubierta de buhardilla: refuerzo del cabio con cerco portante para la ventana FAKRO.
Cómo se organizó la obra
- Preparación: pedido a medida de las ventanas de PVC STRUGAL y preparación del cerramiento de terraza
- Ventanas: retirada de las ventanas antiguas e instalación de las nuevas, estancia por estancia
- Terraza y cubierta: cerramiento INSTALLUX y ventana FAKRO en la buhardilla
- Remates: estores SAXUN, sellados, limpieza y entrega al cliente
El montaje lo realizó nuestro equipo colaborador de instaladores profesionales, con el gerente de Tecnisun presente y dirigiendo cada fase.
Resultados: antes y después
| Métrica | Antes | Después | Mejora |
|---|---|---|---|
| Uw medio ventanas | 5.7 W/m²K | 0.95 W/m²K | -83% |
| Reducción acústica | ~15 dB | 47 dB | Silencio |
| Certificación energética | Letra F | Letra B | 4 letras de salto |
La opinión del cliente
«La diferencia es brutal. El primer invierno tras la reforma fue una revelación: sin condensaciones, sin corrientes de aire, sin frío. Y la terraza se ha convertido en nuestra habitación favorita: desayunamos ahí todas las mañanas viendo Sierra Nevada. La buhardilla es ahora mi despacho, con una luz natural increíble gracias a la ventana FAKRO. Si hubiéramos sabido que la diferencia iba a ser tan grande, habríamos hecho la reforma hace años.»
Una reforma bien planificada mejora el confort y la calidad de vida desde el primer día: menos dependencia de la climatización, silencio y estancias que antes no se usaban.
¿Estás planificando tu reforma integral de carpintería?
En Tecnisun C.B. te acompañamos en todo tu proyecto de renovación: estudio técnico, diseño de soluciones e instalación profesional con el gerente presente en la obra. Más de 25 años de oficio. Cuéntanos tu caso en nuestro formulario de presupuesto o llama al 627 84 14 04.
Ver reformas integrales →Lecciones aprendidas: consejos para tu reforma
Tras muchos años de proyectos de reformas integrales de carpintería en Granada y Málaga, estas son las lecciones más importantes que hemos aprendido:
Un solo interlocutor = menos problemas
Cuando la misma empresa coordina ventanas, cerramientos, estores y ventanas de tejado, la obra fluye. Los problemas surgen cuando hay varios proveedores que no se coordinan entre sí.
Mide dos veces, instala una
Los huecos de viviendas antiguas NUNCA son perfectamente rectangulares. Un replanteo profesional con nivel láser evita sorpresas el día de la instalación.
Infórmate de las ayudas ANTES de empezar
Algunas convocatorias exigen solicitar la ayuda antes de iniciar las obras. Te asesoramos sobre lo que puede aplicarse a tu caso.
Protección solar desde el inicio
Es más sencillo instalar estores screen SAXUN durante la reforma que después. La preinstalación eléctrica se integra con las nuevas ventanas.
¿De qué depende el presupuesto de una reforma integral de carpintería?
No existe un precio estimado universal: basta con cambiar la manilla o el vidrio de la misma ventana para que cambie el presupuesto. Estos son los alcances más habituales y lo que incluyen:
| Alcance de la reforma | Incluye |
|---|---|
| Solo ventanas | Ventanas + instalación + retirada de las antiguas |
| Ventanas + estores | Lo anterior + estores motorizados |
| Integral básica | Ventanas + cerramiento o pérgola + estores |
| Integral completa | Todo lo anterior + ventana de tejado + motorización completa |
Cuéntanos qué necesitas en nuestro formulario de presupuesto: el presupuesto online es gratuito y sin compromiso; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
Aspectos técnicos de la reforma: detalles que importan
Una reforma de carpintería bien hecha requiere atención a muchos detalles técnicos que marcan la diferencia entre un trabajo profesional y uno mediocre:
Gestión de los premarcos
En viviendas de los años 80, los premarcos originales suelen estar oxidados y deformados. En Tecnisun retiramos el premarco antiguo e instalamos uno nuevo de aluminio con rotura de puente térmico. Es una partida adicional, pero garantiza:
- Nivelación perfecta (los huecos antiguos nunca son perfectamente rectangulares)
- Eliminación del puente térmico del premarco antiguo
- Sellado óptimo entre obra y ventana
- Mayor durabilidad de toda la instalación
Sellado y espumas
El sellado entre ventana y muro es crítico. Utilizamos un sistema de triple barrera:
- Interior: Barrera de vapor (cinta expandible o membrana) para evitar condensaciones en el encuentro
- Aislamiento: Espuma de poliuretano de baja expansión para rellenar el espacio entre marco y obra
- Exterior: Silicona neutra con malla de refuerzo para proteger de la intemperie
Remate y acabado
Los remates interiores y exteriores son los que dan el aspecto final profesional. En este proyecto utilizamos vierteaguas de aluminio en el exterior (evita filtraciones por el alféizar) y tapajuntas de PVC en el interior para un acabado limpio sin necesidad de obra de albañilería.
Impacto en la calidad de vida
Más allá de los números, el verdadero valor de una reforma integral de carpintería se mide en calidad de vida. Los cambios más valorados por la familia Martínez-López tras unos meses de uso:
Descanso nocturno
Con 47 dB de aislamiento acústico, el ruido de la calle desaparece. La calidad del sueño mejoró «drásticamente» según la familia.
Temperatura estable
Sin los picos de frío matutino en invierno ni el calor de la tarde en verano. La vivienda mantiene una temperatura confortable de forma natural durante más horas.
Adiós condensaciones
Las manchas de humedad en paredes junto a ventanas desaparecieron. Sin moho, sin goteo matutino en cristales.
Luz natural controlada
Los estores screen SAXUN permiten trabajar sin reflejos en pantallas pero con luz natural. La buhardilla con FAKRO es «otro mundo» en luminosidad.
Si estás pensando en renovar, empieza por ver todas las opciones de ventanas y de cerramientos.
¿Tu vivienda necesita una renovación de carpintería?
En Tecnisun C.B. estamos especializados en ventanas y cerramientos. Analizamos tu caso y te proponemos la mejor solución. El presupuesto online es gratuito y sin compromiso con tus medidas y fotos; la visita técnica a domicilio tiene coste, que te indicamos antes de concertarla.
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